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5月10日晚间，南王人物业(603506)发布股价异动公告，公司股票在四天内出现了三次涨停，引起了市集的和蔼，公司自查无要紧未裸露事项。

南王人物业股票往来自2024年5月8日至2024年5月10日勾通3个往来日内收盘价钱涨幅偏离值累计达到20%，属于股票往来绝顶波动情形。5月7日、9日、10日，南王人物业股价均以涨停收盘。戒指10日收盘，南王人物业报11.09元，最新市值20.82亿元。

公告显现，经南王人物业核查，公司现在分娩谋略活动一切平素，戒指公告裸露日，公司、公司控股股东偏激执行抑制东说念主不存在触及公司应裸露而未裸露的要紧金钱重组、股份刊行、收购、债务重组等要紧信息。

行动一只物业股，南王人物业近期股价赶紧高涨或与房地产利好计谋频出台斟酌。5月9日，杭州优化房地产调控计谋，提倡全面取消住房限购，且对购房主说念主在所购住房城区范围内无房或仅有一套住房且正在挂牌出售的，新购住房贷款可按首套房认定。除杭州外，近日北京、深圳、天津、成王人、杭州等一、二线热门城市密集优化了住房限购计谋。

在计谋刺激下，房地产板块勾通几日推崇活跃。5月10日，房地产板块举座涨4.33%，世界源、南王人物业涨停，我爱我家、特发就业、滨江集团、世联行等跟涨。

南王人物业设立于1994年4月，一直从事物业惩处斟酌就业，提供的主要就业内容主要包括物业惩处就业、城市就业、案场就业、参谋人策划就业，以及涵盖社区O2O、家政就业、好意思居就业、存量金钱就业、社区养老就业等领域的升值就业。

2024年第一季度，南王人物业结束交易总收入4.42亿元，同比下降4.98%；归母净利润2082.50万元，同比下降48.36%；扣非净利润2588.80万元，同比下降24.03%。南王人物业在年报中评释，一季度净利润下滑主淌若安邦护卫股价着落，证实公允价值变动收益。

安邦护卫是南王人物业参投的一家浙江地区公司，是国内首个全省域隐敝的武装押运企业，于2023年12月20日登陆A股市集。凭据公开贵府，南王人物业共计合手有安邦护卫403.2258万股股份，占其初度公开荒行前总股本的5%。

但值得详实的是，安邦护卫得胜上市，也成为南王人物业在2023年净利润大涨的主要原因。2023年，南王人物业结束归母净利润约1.86亿元，同比增多27.69%，但扣非后净利润7020.06万元，同比下降36.59%。

其中2023年公允价值变动收益约为1.27亿元，占净利润范围比例为64.94%，而这一办法在2022年仅为1167.83万元。按照南王人物业对安邦护卫的合手股数，安邦护卫得胜上市，为南王人物业带来约1.17亿元确当期非普通性损益。

从主交易务来看，南王人物业正在拓宽就业赛说念，2021年起将公建和城市就业行动夙昔成长新的发力点，试图加强城市就业布局，推动非住领域业态布局。财报显现，戒指2023年末，南王人物业总签约面积中，城市就业式样占比10.6%，非住业态式样面积占比同比提高4.4个百分点；在全年新增签约面积中，城市就业式样占比18.7%，非住宅式样新拓面积占比过半。

比年来，越来越多传统物企向城市就业商转化，将见地对准公建及城市就业。据了解，公建及城市就业盈利推崇依赖于城市能级、政府预算，毛利率相对较低，这少量在南王人物业2023年年报中亦有体现。2023年，南王人物业毛利率为16%，同比下降3.51个百分点。南王人物业在年报中暗意，主淌若公司的市集拓展式样毛利率较低，且竞争加重带来的式样撤场导致毛利率下降、资本增多。

在本年4月20日裸露的投资者调研纪要中，南王人物业暗意，该公司现在把公建及城市就业行动市拓的重心领域，一方面是因为新开荒住宅领域受到房地产市集的波动影响；另一方面是因为非住宅领域市集空间较大，尤其是城市就业领域有很宽敞的市集不错拓展，且具有一定的范围效应。

著作起头：证券时报·e公司

原标题：4天3板南王人物业发布股价异动公告 参投企业上市孝顺2023年利润大头

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